Brudelysvej 3, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.846 kr/m².4.396.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrudelysvej gns: 61.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+30,20 pct.
3Vores vurdering5.058.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,88 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2003 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.058.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012880.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	44 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Brudelysvej 4 3210 Vejby	60 m²	30 m	29-05-2026	4.330.000 kr.	72.167 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	171 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	343 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	349 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	272 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	702 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Holløselundvej 3 3210 Vejby	84 m²	107 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	182 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	638 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu