Bøtøvej 78A

Fritidshus · 81 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.162 kr/m².2.471.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering2.155.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+762,09 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2003 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2003majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 86 4873 Væggerløse	88 m²	112 m	19-01-2026	2.072.500 kr.	23.551 kr./m²
Bøtøvej 90A 4873 Væggerløse	74 m²	196 m	27-11-2023	2.252.000 kr.	30.432 kr./m²
Bøtøvej 104B 4873 Væggerløse	90 m²	465 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Bøtøvej 58 4873 Væggerløse	92 m²	290 m	20-02-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Bøtøvej 159 4873 Væggerløse	78 m²	1,3 km	30-07-2026	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Bøtøvej 155 4873 Væggerløse	75 m²	1,2 km	06-07-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Bøtøvej 9C 4873 Væggerløse	89 m²	1,2 km	18-09-2025	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Bøtøvej 47 4873 Væggerløse	101 m²	371 m	16-04-2026	2.415.000 kr.	23.911 kr./m²
Bøtøvej 46 4873 Væggerløse	100 m²	522 m	20-10-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Bøtøvej 7B 4873 Væggerløse	96 m²	1,1 km	29-10-2024	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu