Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vorupørvej 260, Faddersbøl

Landejendom · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 121.074 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
121074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.134 kr/m².5.252.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)121074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.445.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,97 pct. siden okt. 2003
50k5,2M10,4M15,6M20,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2003780.000 kr.I dag · vores estimat4.445.783 kr.Markedet · 1992916.384 kr.Markedet · 19931.128.624 kr.Markedet · 1994265.440 kr.Markedet · 1995832.720 kr.Markedet · 1996721.840 kr.Markedet · 1997757.792 kr.Markedet · 19982.349.312 kr.Markedet · 1999708.624 kr.Markedet · 2000734.384 kr.Markedet · 20011.025.696 kr.Markedet · 20021.763.440 kr.Markedet · 2003801.696 kr.Markedet · 20042.208.640 kr.Markedet · 2005873.040 kr.Markedet · 20062.365.328 kr.Markedet · 20072.328.816 kr.Markedet · 20081.011.136 kr.Markedet · 2009177.744 kr.Markedet · 2010660.800 kr.Markedet · 20111.941.520 kr.Markedet · 20121.232.000 kr.Markedet · 20131.643.152 kr.Markedet · 2014911.232 kr.Markedet · 20151.456.560 kr.Markedet · 2016505.680 kr.Markedet · 2017931.728 kr.Markedet · 20181.968.624 kr.Markedet · 2019992.768 kr.Markedet · 20201.155.728 kr.Markedet · 20212.892.064 kr.Markedet · 20223.242.064 kr.Markedet · 20231.447.600 kr.Markedet · 20241.375.136 kr.Markedet · 20251.719.984 kr.Markedet · 20262.220.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.445.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²7,9 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl
7700 Thisted		158 m²1,4 km24-03-20262.125.000 kr.13.449 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup
7700 Thisted		163 m²3,0 km02-03-20252.380.000 kr.14.601 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup
7700 Thisted		168 m²5,2 km02-03-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted		150 m²7,1 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg
7700 Thisted		112 m²10,9 km11-11-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup
7700 Thisted		191 m²5,5 km20-04-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted
7700 Thisted		122 m²11,3 km13-06-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup
7700 Thisted		183 m²9,1 km04-02-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²11,0 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden