Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Kongstrupvej 2, Kongstrup

Villa · 167 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
702 m²
Indbygget carport
34 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.278 kr/m².3.616.900 kr.
  2. 2Vores vurdering4.000.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,64 pct. siden maj 2003
210k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.335.000 kr.I dag · vores estimat4.000.156 kr.Markedet · 1992788.741 kr.Markedet · 1993643.451 kr.Markedet · 1994862.388 kr.Markedet · 1995943.550 kr.Markedet · 1996959.749 kr.Markedet · 1997916.663 kr.Markedet · 19981.460.749 kr.Markedet · 19991.373.408 kr.Markedet · 20001.249.327 kr.Markedet · 20011.528.718 kr.Markedet · 20021.605.538 kr.Markedet · 20031.593.848 kr.Markedet · 20041.635.598 kr.Markedet · 20051.761.182 kr.Markedet · 20062.645.447 kr.Markedet · 20072.727.277 kr.Markedet · 20081.763.353 kr.Markedet · 20092.061.949 kr.Markedet · 20101.940.540 kr.Markedet · 20112.231.120 kr.Markedet · 20121.455.906 kr.Markedet · 20131.301.264 kr.Markedet · 20142.365.889 kr.Markedet · 20151.748.991 kr.Markedet · 20162.313.618 kr.Markedet · 20171.715.758 kr.Markedet · 20181.851.529 kr.Markedet · 20192.350.191 kr.Markedet · 20201.989.972 kr.Markedet · 2021768.033 kr.Markedet · 20222.777.544 kr.Markedet · 20233.243.307 kr.Markedet · 20243.513.346 kr.Markedet · 20253.030.048 kr.Markedet · 20263.066.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
4.000.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstrupvej 11
4390 Vipperød		259 m²871 m28-08-20252.250.000 kr.8.687 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup
4390 Vipperød		168 m²40 m08-09-20241.765.000 kr.10.506 kr./m²
Maltes Bakke 41
4390 Vipperød		170 m²269 m29-09-20244.340.000 kr.25.529 kr./m²
Humle Bakke 4
4390 Vipperød		170 m²391 m27-04-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Kros Bakke 8
4390 Vipperød		170 m²488 m12-09-20264.815.000 kr.28.324 kr./m²
Vinderup Bakke 6
4390 Vipperød		163 m²543 m28-09-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Maltes Bakke 26
4390 Vipperød		158 m²329 m15-04-20254.299.000 kr.27.209 kr./m²
Ahornvej 27
4390 Vipperød		166 m²717 m30-06-20252.675.000 kr.16.114 kr./m²
Bjørnevej 21
4390 Vipperød		164 m²777 m29-07-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Juelsvej 30
4390 Vipperød		168 m²925 m04-06-20243.475.000 kr.20.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden