Snebollevej 12

Fritidshus · 71 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1059 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.767 kr/m².1.560.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebollevej gns: 20.423 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.497.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,19 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	123 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	83 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	134 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²
Skovfyrvej 31 4873 Væggerløse	71 m²	192 m	30-07-2025	1.585.000 kr.	22.324 kr./m²
Skovfyrvej 27 4873 Væggerløse	70 m²	146 m	11-10-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	344 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	293 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	72 m²	317 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	19.167 kr./m²
Skovstjernevej 7 4873 Væggerløse	73 m²	206 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Rødtjørnevej 10 4873 Væggerløse	72 m²	329 m	18-10-2023	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu