Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 63

Villa · 188 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 734 m², 9 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.787 kr/m².2.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 18.702 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.858.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,06 pct. siden maj 2003
740k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.270.000 kr.I dag · vores estimat2.858.288 kr.Markedet · 1992739.968 kr.Markedet · 1993849.760 kr.Markedet · 1994893.188 kr.Markedet · 1995968.200 kr.Markedet · 19961.140.596 kr.Markedet · 19971.443.840 kr.Markedet · 19981.395.336 kr.Markedet · 19991.249.448 kr.Markedet · 20001.230.084 kr.Markedet · 20011.354.916 kr.Markedet · 20021.433.876 kr.Markedet · 20031.377.852 kr.Markedet · 20041.524.304 kr.Markedet · 20051.567.356 kr.Markedet · 20061.854.244 kr.Markedet · 20072.339.660 kr.Markedet · 20083.018.152 kr.Markedet · 20092.484.232 kr.Markedet · 20102.202.608 kr.Markedet · 20112.821.880 kr.Markedet · 20122.436.104 kr.Markedet · 20132.875.272 kr.Markedet · 20142.424.636 kr.Markedet · 20152.466.748 kr.Markedet · 20162.588.384 kr.Markedet · 20173.318.764 kr.Markedet · 20182.612.072 kr.Markedet · 20192.556.988 kr.Markedet · 20203.055.000 kr.Markedet · 20213.525.000 kr.Markedet · 20223.179.644 kr.Markedet · 20233.853.060 kr.Markedet · 20243.497.176 kr.Markedet · 20253.435.700 kr.Markedet · 20263.253.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²183 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²294 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²459 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²130 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²123 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²337 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²276 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²276 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²443 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Birkedals Alle 11
6700 Esbjerg		186 m²276 m24-10-20254.850.000 kr.26.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden