Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 42

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.849 kr/m².1.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,92 pct. siden jul. 2003
609k974k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.160.000 kr.I dag · vores estimat1.727.424 kr.Markedet · 1992772.118 kr.Markedet · 1993730.249 kr.Markedet · 1994804.898 kr.Markedet · 1995876.865 kr.Markedet · 1996676.162 kr.Markedet · 1997863.753 kr.Markedet · 1998865.839 kr.Markedet · 1999916.797 kr.Markedet · 2000977.142 kr.Markedet · 20011.165.627 kr.Markedet · 20021.002.025 kr.Markedet · 20031.189.020 kr.Markedet · 20041.535.743 kr.Markedet · 20051.451.856 kr.Markedet · 20061.543.193 kr.Markedet · 20071.847.600 kr.Markedet · 20082.068.567 kr.Markedet · 20091.589.383 kr.Markedet · 2010827.844 kr.Markedet · 20111.090.233 kr.Markedet · 20121.377.803 kr.Markedet · 20131.333.997 kr.Markedet · 2014903.089 kr.Markedet · 2015901.003 kr.Markedet · 20161.461.988 kr.Markedet · 20171.208.539 kr.Markedet · 20181.541.405 kr.Markedet · 20191.300.025 kr.Markedet · 20201.432.486 kr.Markedet · 20211.909.286 kr.Markedet · 20221.769.673 kr.Markedet · 20231.707.391 kr.Markedet · 20241.803.049 kr.Markedet · 20251.822.866 kr.Markedet · 20261.524.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²78 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²68 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²114 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²259 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²372 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²342 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Græsvænget 2
4220 Korsør		149 m²592 m24-10-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²544 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²287 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²144 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden