Vester Moselundvej 11

Villa · 228 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 5.971 m², 8 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 5971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.031 kr/m².2.786.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.609.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,08 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1999Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 62 7441 Bording	222 m²	3,6 km	09-08-2026	2.850.000 kr.	12.838 kr./m²
Gedhusvej 8 7441 Bording	236 m²	3,6 km	14-04-2025	800.000 kr.	3.390 kr./m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	3,5 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Damholtvej 22 7441 Bording	305 m²	2,6 km	15-08-2025	5.900.000 kr.	19.344 kr./m²
Munklindevej 52B 7441 Bording	167 m²	3,4 km	28-07-2025	2.535.000 kr.	15.180 kr./m²
Skyggevej 10 7441 Bording	216 m²	6,0 km	06-08-2025	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Bordingvej 32 7441 Bording	215 m²	6,5 km	17-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Søbjergvej 76 7441 Bording	386 m²	1,9 km	20-11-2024	3.905.000 kr.	10.117 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	6,7 km	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	7,2 km	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu