Højholt 22

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.592 kr/m².2.435.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjholt gns: 18.037 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+34,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.170.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,93 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2003 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højholt 14 6200 Aabenraa	108 m²	63 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Højholt 6 6200 Aabenraa	153 m²	96 m	18-09-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Højholt 1 6200 Aabenraa	167 m²	122 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	616 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	700 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	566 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	480 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²
Gamle Kongevej 20 6200 Aabenraa	116 m²	516 m	04-12-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	729 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Gamle Kongevej 51 6200 Aabenraa	119 m²	742 m	04-08-2026	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu