Dybdalsvej 126, Tolne

Villa · 220 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 70.005 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 70005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.847 kr/m².1.370.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.389.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,09 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2003 · Alm. Salg: 320.718 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt på tvangsauktion320.718 kr.
Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Espedal 4, Tolne 9870 Sindal	254 m²	979 m	28-01-2026	1.095.000 kr.	4.311 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested 9870 Sindal	225 m²	3,0 km	26-01-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested 9870 Sindal	218 m²	3,4 km	11-04-2024	750.000 kr.	3.440 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	2,8 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Kirkevej 238, Tolne 9870 Sindal	128 m²	1,1 km	28-03-2026	450.000 kr.	3.516 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	1,4 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²
Teglgårdshaven 8 9870 Sindal	205 m²	4,7 km	19-05-2026	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	3,1 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	5,5 km	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	5,6 km	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu