Prisvurdering · 3390 Hundested

Kløvervej 11

Villa · 180 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.236 kr/m².3.834.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.631.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,55 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 618.093 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg618.093 kr.
1997dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	135 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	177 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	254 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	147 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	364 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	428 m	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	189 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	266 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	501 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	828 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu