Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kanefarten 37, Lumby

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 124 m².1.713.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.412.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,73 pct. siden mar. 2003
414k980k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2003640.000 kr.I dag · vores estimat1.412.659 kr.Markedet · 1992595.944 kr.Markedet · 1993414.160 kr.Markedet · 1994639.220 kr.Markedet · 1995691.796 kr.Markedet · 1996784.920 kr.Markedet · 1997840.472 kr.Markedet · 1998937.068 kr.Markedet · 1999894.288 kr.Markedet · 2000771.280 kr.Markedet · 20011.057.596 kr.Markedet · 2002874.572 kr.Markedet · 2003829.312 kr.Markedet · 20041.004.524 kr.Markedet · 2005922.312 kr.Markedet · 20061.491.224 kr.Markedet · 20071.989.084 kr.Markedet · 20081.622.540 kr.Markedet · 20091.700.288 kr.Markedet · 20101.609.644 kr.Markedet · 20111.612.000 kr.Markedet · 20121.287.120 kr.Markedet · 20131.235.288 kr.Markedet · 20141.493.580 kr.Markedet · 20151.408.516 kr.Markedet · 20161.782.748 kr.Markedet · 20171.484.404 kr.Markedet · 20181.864.464 kr.Markedet · 20191.587.200 kr.Markedet · 20201.867.812 kr.Markedet · 20212.017.852 kr.Markedet · 20221.984.000 kr.Markedet · 20232.017.480 kr.Markedet · 20242.088.408 kr.Markedet · 20252.358.976 kr.Markedet · 20262.679.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2003 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, andet640.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²103 m26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²132 m19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²210 m11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²175 m20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²68 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby
5270 Odense N		126 m²163 m04-04-20251.815.000 kr.14.405 kr./m²
Columbinevej 4, Lumby
5270 Odense N		121 m²177 m29-06-20261.075.000 kr.8.884 kr./m²
Brittavej 8, Lumby
5270 Odense N		117 m²513 m16-09-20241.325.000 kr.11.325 kr./m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²497 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Anderupvænget 55, Anderup
5270 Odense N		124 m²1,8 km28-07-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden