Pilevej 8

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 753 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.079 kr/m².5.207.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 39.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.444.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,23 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2003 · Alm. Salg: 849.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.444.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg849.000 kr.
1996majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 7 2740 Skovlunde	118 m²	33 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Pilevej 7 2740 Skovlunde	118 m²	33 m	28-07-2026	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Pilevej 16 2740 Skovlunde	173 m²	70 m	06-03-2025	7.550.000 kr.	43.642 kr./m²
Fyrrekrogen 8 2740 Skovlunde	139 m²	180 m	31-07-2024	5.600.000 kr.	40.288 kr./m²
Bøgevej 2 2740 Skovlunde	138 m²	125 m	12-04-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Åbyvej 15 2740 Skovlunde	146 m²	93 m	07-05-2026	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Almeengen 6 2740 Skovlunde	139 m²	270 m	21-09-2026	5.250.000 kr.	37.770 kr./m²
Hårbyvej 4 2740 Skovlunde	147 m²	233 m	10-06-2026	5.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Græsvang 14 2740 Skovlunde	136 m²	317 m	13-12-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Humlevang 12 2740 Skovlunde	148 m²	215 m	09-04-2024	4.875.000 kr.	32.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu