Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 127, Dyrup

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 114 m².2.570.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.038.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,19 pct. siden apr. 2003
492k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003970.000 kr.I dag · vores estimat2.038.851 kr.Markedet · 1992538.878 kr.Markedet · 1993628.596 kr.Markedet · 1994590.976 kr.Markedet · 1995573.876 kr.Markedet · 1996618.678 kr.Markedet · 1997664.050 kr.Markedet · 1998819.432 kr.Markedet · 1999887.832 kr.Markedet · 2000933.318 kr.Markedet · 2001986.214 kr.Markedet · 2002942.552 kr.Markedet · 2003945.516 kr.Markedet · 2004870.960 kr.Markedet · 20051.246.476 kr.Markedet · 20061.269.276 kr.Markedet · 20071.829.358 kr.Markedet · 20081.602.954 kr.Markedet · 20091.412.460 kr.Markedet · 20101.643.994 kr.Markedet · 20111.205.664 kr.Markedet · 20121.528.284 kr.Markedet · 20131.534.098 kr.Markedet · 20141.602.726 kr.Markedet · 20151.531.020 kr.Markedet · 20161.782.390 kr.Markedet · 20171.834.488 kr.Markedet · 20181.826.964 kr.Markedet · 20191.908.930 kr.Markedet · 20202.188.458 kr.Markedet · 20212.335.974 kr.Markedet · 20222.455.332 kr.Markedet · 20232.091.330 kr.Markedet · 20242.245.116 kr.Markedet · 20252.885.682 kr.Markedet · 20262.581.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²183 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²90 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²37 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²212 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²195 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²53 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²64 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²184 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²
Granvej 20, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²205 m13-07-20262.350.000 kr.21.364 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²211 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden