Blåvandvej 50

Fritidshus · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.608 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.739 kr/m².3.021.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 29.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.941.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,15 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	1,0 km	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Blåvandvej 52A 6857 Blåvand	138 m²	96 m	10-08-2026	4.650.000 kr.	33.696 kr./m²
Blåvandvej 69 6857 Blåvand	140 m²	308 m	29-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Ved Volden 15 6857 Blåvand	102 m²	335 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	337 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Vandflodvej 24 6857 Blåvand	104 m²	327 m	26-08-2026	2.885.000 kr.	27.740 kr./m²
Hedetoftvej 7 6857 Blåvand	102 m²	517 m	15-04-2025	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Hedetoftvej 9B 6857 Blåvand	104 m²	433 m	04-02-2026	2.860.000 kr.	27.500 kr./m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	554 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Vandflodvej 32 6857 Blåvand	97 m²	496 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu