Havretoften 3

Fritidshus · 63 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.618 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.402 kr/m².2.792.754 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.497.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,29 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2003 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1996Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	185 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	62 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	316 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	352 m	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	555 m	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	406 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	909 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	732 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	541 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	396 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu