Klintevej 19, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 48 m².1.096.224 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.245.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2003 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.395.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	69 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Klintevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	20 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	130 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	516 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Kulmilevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	114 m	04-09-2025	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	551 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	575 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	757 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	95 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	615 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu