Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rørsangervej 5

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 722 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
722 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.522 kr/m².6.492.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.885.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,99 pct. siden sep. 2003
1,0M2,8M4,5M6,3M8,1M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20032.350.000 kr.I dag · vores estimat6.885.219 kr.Markedet · 19921.070.328 kr.Markedet · 19931.235.353 kr.Markedet · 19941.437.086 kr.Markedet · 19951.422.274 kr.Markedet · 19961.543.668 kr.Markedet · 19971.648.962 kr.Markedet · 19982.083.501 kr.Markedet · 19992.321.781 kr.Markedet · 20002.367.505 kr.Markedet · 20012.093.966 kr.Markedet · 20022.616.250 kr.Markedet · 20032.536.233 kr.Markedet · 20042.831.346 kr.Markedet · 20053.054.653 kr.Markedet · 20064.532.633 kr.Markedet · 20074.315.444 kr.Markedet · 20084.030.957 kr.Markedet · 20093.492.734 kr.Markedet · 20103.299.212 kr.Markedet · 20113.666.292 kr.Markedet · 20123.831.961 kr.Markedet · 20133.014.081 kr.Markedet · 20143.953.033 kr.Markedet · 20153.427.368 kr.Markedet · 20164.251.205 kr.Markedet · 20174.417.679 kr.Markedet · 20184.294.997 kr.Markedet · 20194.590.915 kr.Markedet · 20205.358.724 kr.Markedet · 20215.947.501 kr.Markedet · 20225.870.704 kr.Markedet · 20235.384.001 kr.Markedet · 20246.854.736 kr.Markedet · 20256.716.759 kr.Markedet · 20267.325.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2003 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.885.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²208 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²
Spurvevej 6
2970 Hørsholm		160 m²345 m22-05-20256.200.000 kr.38.750 kr./m²
Allikevej 9
2970 Hørsholm		164 m²266 m12-11-20235.800.000 kr.35.366 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²194 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²255 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²525 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²
Sangsvanevej 17
2970 Hørsholm		167 m²247 m03-12-20245.850.000 kr.35.030 kr./m²
Ørnevej 5
2970 Hørsholm		165 m²370 m29-05-20267.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ørnevej 4
2970 Hørsholm		155 m²293 m19-10-20268.300.000 kr.53.548 kr./m²
Kokkedalsvej 34
2970 Hørsholm		160 m²558 m05-02-20265.325.000 kr.33.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden