Menu
For mæglere Log ind
Bjergbakvej 67

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bjergbakvej 67

Villa · 229 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.608 kr/m².1.597.199 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.250 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 3.012.434 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,44 pct. siden apr. 2003
546k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2003661.498 kr.I dag · vores estimat2.523.250 kr.Markedet · 1992821.881 kr.Markedet · 1993771.959 kr.Markedet · 1994862.643 kr.Markedet · 1995788.676 kr.Markedet · 1996901.115 kr.Markedet · 1997546.394 kr.Markedet · 19981.189.655 kr.Markedet · 19991.453.005 kr.Markedet · 20001.296.369 kr.Markedet · 20011.653.838 kr.Markedet · 20021.484.149 kr.Markedet · 20031.223.547 kr.Markedet · 20041.370.794 kr.Markedet · 20051.383.618 kr.Markedet · 20061.666.433 kr.Markedet · 20071.488.958 kr.Markedet · 20081.591.550 kr.Markedet · 20091.999.857 kr.Markedet · 20101.986.346 kr.Markedet · 20111.755.056 kr.Markedet · 20121.654.983 kr.Markedet · 20131.501.782 kr.Markedet · 20141.696.203 kr.Markedet · 20151.815.741 kr.Markedet · 20161.521.476 kr.Markedet · 20171.797.879 kr.Markedet · 20182.010.849 kr.Markedet · 20191.701.241 kr.Markedet · 20202.178.019 kr.Markedet · 20212.305.572 kr.Markedet · 20222.279.237 kr.Markedet · 20231.979.934 kr.Markedet · 20242.331.678 kr.Markedet · 20252.131.990 kr.Markedet · 20262.456.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2003 · Alm. Salg
661.498 kr.
I dag · vores estimat
2.523.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, familiehandel661.498 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åensvej 37
9700 Brønderslev		226 m²2,6 km27-08-20251.925.000 kr.8.518 kr./m²
Hvilshøj Mark 181
9700 Brønderslev		269 m²3,1 km03-12-20241.775.000 kr.6.599 kr./m²
Hallundkær 125
9700 Brønderslev		164 m²2,6 km18-08-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Rosenlundsvej 8
9700 Brønderslev		247 m²4,5 km10-07-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²5,8 km09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²6,1 km02-07-2026834.492 kr.3.759 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²6,1 km16-02-20241.362.500 kr.6.137 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²5,9 km14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Hallundvej 137
9700 Brønderslev		179 m²4,9 km07-04-20241.845.000 kr.10.307 kr./m²
Hollenstedvej 303
9700 Brønderslev		115 m²2,7 km29-05-2024610.000 kr.5.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden