Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Krengerupvej 53

Villa · 260 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 46.972 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
46972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.114 kr/m².2.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrengerupvej gns: 11.641 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.243 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.304.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,20 pct. siden sep. 2003
301k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20031.550.000 kr.I dag · vores estimat3.304.667 kr.Markedet · 19921.635.140 kr.Markedet · 1993747.240 kr.Markedet · 19941.300.000 kr.Markedet · 19951.178.580 kr.Markedet · 1996866.060 kr.Markedet · 19971.341.600 kr.Markedet · 19981.374.880 kr.Markedet · 19991.710.540 kr.Markedet · 20001.647.620 kr.Markedet · 20011.332.760 kr.Markedet · 20021.449.760 kr.Markedet · 20031.703.520 kr.Markedet · 20041.359.280 kr.Markedet · 20051.511.640 kr.Markedet · 20061.661.920 kr.Markedet · 20072.191.020 kr.Markedet · 20082.455.440 kr.Markedet · 20092.516.020 kr.Markedet · 20102.141.360 kr.Markedet · 20112.739.620 kr.Markedet · 2012709.020 kr.Markedet · 20132.363.400 kr.Markedet · 20142.042.820 kr.Markedet · 20151.112.020 kr.Markedet · 20162.420.600 kr.Markedet · 20172.472.340 kr.Markedet · 20181.753.960 kr.Markedet · 20192.321.540 kr.Markedet · 20202.575.560 kr.Markedet · 20212.716.480 kr.Markedet · 20223.331.380 kr.Markedet · 20233.255.980 kr.Markedet · 20243.229.200 kr.Markedet · 20253.565.640 kr.Markedet · 20263.151.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.304.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²1,6 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Krengerupvej 110, Nårup
5690 Tommerup		131 m²1,7 km26-06-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 6
5690 Tommerup		273 m²1,1 km31-05-20264.800.000 kr.17.582 kr./m²
Grambovej 50, Nårup
5690 Tommerup		251 m²1,6 km14-12-20253.395.000 kr.13.526 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²1,9 km20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²1,6 km06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Kivsmosevej 10, Kivsmose
5690 Tommerup		201 m²1,4 km08-05-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²2,1 km31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²2,3 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Højeløkkevej 17
5690 Tommerup		297 m²2,6 km05-03-20241.950.000 kr.6.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden