Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dunbirkevej 5, Bellinge

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 137 m².2.800.006 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.441.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,81 pct. siden maj 2003
592k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2003820.000 kr.14. jun. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat3.441.678 kr.Markedet · 1992647.599 kr.Markedet · 1993755.418 kr.Markedet · 1994710.208 kr.Markedet · 1995689.658 kr.Markedet · 1996743.499 kr.Markedet · 1997798.025 kr.Markedet · 1998984.756 kr.Markedet · 19991.066.956 kr.Markedet · 20001.121.619 kr.Markedet · 20011.185.187 kr.Markedet · 20021.132.716 kr.Markedet · 20031.136.278 kr.Markedet · 20041.046.680 kr.Markedet · 20051.497.958 kr.Markedet · 20061.525.358 kr.Markedet · 20072.198.439 kr.Markedet · 20081.926.357 kr.Markedet · 20091.697.430 kr.Markedet · 20101.975.677 kr.Markedet · 20111.448.912 kr.Markedet · 20121.836.622 kr.Markedet · 20131.843.609 kr.Markedet · 20141.926.083 kr.Markedet · 20151.839.910 kr.Markedet · 20162.141.995 kr.Markedet · 20172.204.604 kr.Markedet · 20182.195.562 kr.Markedet · 20192.294.065 kr.Markedet · 20202.629.989 kr.Markedet · 20212.807.267 kr.Markedet · 20222.950.706 kr.Markedet · 20232.513.265 kr.Markedet · 20242.698.078 kr.Markedet · 20253.467.881 kr.Markedet · 20263.102.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
820.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.441.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunbirkevej 7, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²29 m21-08-20253.950.000 kr.24.843 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²95 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Dunbirkevej 10, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²36 m05-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²139 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Bellingehøjen 4
5250 Odense SV		136 m²348 m26-05-20266.750.000 kr.49.632 kr./m²
Kirkebakken 39, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²63 m17-12-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Rughøjvej 122, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²499 m28-05-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Bellingehøjen 16, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²307 m02-12-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²
Lindholmvej 12, Bellinge
5250 Odense SV		133 m²378 m05-08-20262.700.000 kr.20.301 kr./m²
Engsvinget 37F, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²555 m19-07-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden