Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højlandsvangen 80

Villa · 178 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.502 kr/m².10.217.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.885.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,30 pct. siden aug. 2003
707k3,5M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20032.045.000 kr.I dag · vores estimat10.885.635 kr.Markedet · 19921.351.732 kr.Markedet · 1993707.372 kr.Markedet · 19941.445.538 kr.Markedet · 19951.094.344 kr.Markedet · 19961.958.178 kr.Markedet · 19971.793.172 kr.Markedet · 19982.211.472 kr.Markedet · 19991.980.428 kr.Markedet · 20002.326.104 kr.Markedet · 20012.710.762 kr.Markedet · 20022.738.530 kr.Markedet · 20033.133.512 kr.Markedet · 20043.099.514 kr.Markedet · 20053.875.772 kr.Markedet · 20064.660.218 kr.Markedet · 20074.931.134 kr.Markedet · 20085.064.990 kr.Markedet · 20093.725.540 kr.Markedet · 20103.786.594 kr.Markedet · 20113.623.012 kr.Markedet · 20123.917.068 kr.Markedet · 20134.638.502 kr.Markedet · 20144.947.510 kr.Markedet · 20155.096.674 kr.Markedet · 20165.775.210 kr.Markedet · 20175.833.594 kr.Markedet · 20186.230.000 kr.Markedet · 20196.158.978 kr.Markedet · 20206.709.710 kr.Markedet · 20218.001.100 kr.Markedet · 20228.172.158 kr.Markedet · 20238.692.986 kr.Markedet · 20248.963.724 kr.Markedet · 202511.138.884 kr.Markedet · 202610.937.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
10.885.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²642 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²486 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²97 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²159 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²456 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²260 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²315 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²251 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²386 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²218 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden