Mjølsvej 8, 6230 Rødekro — Villa · 197 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.501 kr/m².2.187.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølsvej gns: 9.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.707.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølsvej 38 6230 Rødekro	165 m²	479 m	12-02-2025	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Mjølsvej 33 6230 Rødekro	243 m²	947 m	15-12-2024	1.250.000 kr.	5.144 kr./m²
Savværksvej 74 6230 Rødekro	187 m²	390 m	19-11-2023	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Nørremark 11 6230 Rødekro	192 m²	660 m	09-04-2025	2.762.500 kr.	14.388 kr./m²
Nørremark 50 6230 Rødekro	192 m²	737 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	10.286 kr./m²
Østervang 3 6230 Rødekro	200 m²	819 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Savværksvej 70 6230 Rødekro	183 m²	391 m	06-03-2024	2.825.000 kr.	15.437 kr./m²
Løkkegårdsvej 60 6230 Rødekro	205 m²	708 m	27-06-2026	1.600.000 kr.	7.805 kr./m²
Savværksvej 76 6230 Rødekro	181 m²	394 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Klosterbakken 62 6230 Rødekro	194 m²	952 m	15-04-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu