Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Carl Baggers Alle 10

Villa · 183 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.322 kr/m².17.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 83.821 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.997.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,78 pct. siden apr. 2003
1,4M6,3M11,2M16,1M21,1M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20034.100.000 kr.I dag · vores estimat14.997.077 kr.Markedet · 19921.640.961 kr.Markedet · 19931.585.146 kr.Markedet · 19941.909.971 kr.Markedet · 19952.157.204 kr.Markedet · 19961.923.147 kr.Markedet · 19972.314.035 kr.Markedet · 19982.456.043 kr.Markedet · 19992.645.448 kr.Markedet · 20003.301.320 kr.Markedet · 20013.836.412 kr.Markedet · 20023.924.069 kr.Markedet · 20033.281.556 kr.Markedet · 20044.172.766 kr.Markedet · 20055.228.676 kr.Markedet · 20067.972.212 kr.Markedet · 20076.365.655 kr.Markedet · 20087.086.126 kr.Markedet · 20095.257.956 kr.Markedet · 20105.490.000 kr.Markedet · 20116.425.496 kr.Markedet · 20127.514.529 kr.Markedet · 20137.110.465 kr.Markedet · 20146.274.704 kr.Markedet · 20157.653.792 kr.Markedet · 20168.223.471 kr.Markedet · 20179.303.354 kr.Markedet · 201810.459.365 kr.Markedet · 201910.197.309 kr.Markedet · 202011.212.776 kr.Markedet · 202112.594.975 kr.Markedet · 202216.732.239 kr.Markedet · 202313.104.264 kr.Markedet · 202414.428.818 kr.Markedet · 202514.950.734 kr.Markedet · 202616.361.481 kr.Markedet · 202721.069.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2003 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.997.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²177 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²127 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²39 m11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²300 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²438 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²243 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²398 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²510 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²85 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Frisersvej 3A
2920 Charlottenlund		180 m²586 m25-09-202516.800.000 kr.93.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden