Ligustervej 8

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.174 kr/m².3.506.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 18.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering4.888.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1296,81 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.888.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	44 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	198 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	178 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	316 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	585 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	331 m	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	428 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	361 m	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	225 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	99 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu