Egholmvej 27

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.447 kr/m².7.909.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmvej gns: 50.400 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.398.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,45 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2003 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.398.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 49 2720 Vanløse	139 m²	227 m	15-07-2025	10.495.000 kr.	75.504 kr./m²
Egholmvej 22 2720 Vanløse	130 m²	109 m	07-11-2024	6.700.000 kr.	51.538 kr./m²
Egholmvej 76 2720 Vanløse	125 m²	471 m	30-10-2024	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Egholmvej 43 2720 Vanløse	157 m²	169 m	26-03-2024	6.900.000 kr.	43.949 kr./m²
Egholmvej 42 2720 Vanløse	114 m²	142 m	03-12-2024	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Tybjergvej 28 2720 Vanløse	138 m²	311 m	09-07-2024	6.700.000 kr.	48.551 kr./m²
Skjulhøj Allé 53 2720 Vanløse	138 m²	342 m	29-10-2024	13.100.000 kr.	94.928 kr./m²
Bygholmvej 26 2720 Vanløse	138 m²	424 m	25-09-2025	10.400.000 kr.	75.362 kr./m²
Skjulhøj Allé 37 2720 Vanløse	135 m²	251 m	08-04-2025	6.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Kongsdalvej 6 2720 Vanløse	133 m²	160 m	15-05-2025	7.050.000 kr.	53.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu