Byagervej 14, st. tv

Ejerlejlighed · 243 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 243 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 558 m²
Bebygget areal: 558 m²
Erhvervsareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.038.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.090 kr/m².5.622.500 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.974.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,21 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 17.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.974.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg17.100.000 kr.
Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 23, 3. th 3450 Allerød	181 m²	2,0 km	31-05-2026	7.750.000 kr.	42.818 kr./m²
Lilledal 27, 3. th 3450 Allerød	172 m²	2,1 km	09-09-2024	6.775.000 kr.	39.390 kr./m²
Lilledal 27, 3. tv 3450 Allerød	163 m²	2,1 km	08-10-2024	6.525.000 kr.	40.031 kr./m²
Lilledal 29, 1. mf 3450 Allerød	161 m²	2,0 km	13-02-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Lilledal 29, 3. tv 3450 Allerød	157 m²	2,0 km	22-02-2024	6.300.000 kr.	40.127 kr./m²
Rådhusparken 48 3450 Allerød	182 m²	2,9 km	13-03-2025	4.750.000 kr.	26.099 kr./m²
Rådhusparken 47 3450 Allerød	182 m²	2,9 km	21-01-2026	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Allerød Park 15, 1. th 3450 Allerød	126 m²	1,7 km	21-10-2024	6.550.000 kr.	51.984 kr./m²
Amtsvej 7, 1. th 3450 Allerød	127 m²	1,8 km	18-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf 3450 Allerød	123 m²	2,1 km	09-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu