Kløvervej 10, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 60 m².1.031.280 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.009.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,06 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg515.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	84 m²	30 m	20-03-2024	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²
Kløvervej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	35 m²	70 m	25-06-2024	645.000 kr.	18.429 kr./m²
Røllikevej 23, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	60 m²	497 m	08-04-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Anemonevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	62 m²	308 m	23-06-2024	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Ranunkelvej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	218 m	26-01-2025	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Engkarsevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	58 m²	391 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Valmuevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	57 m²	265 m	03-03-2026	1.145.000 kr.	20.088 kr./m²
Ranunkelvej 3, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	56 m²	141 m	23-07-2024	935.000 kr.	16.696 kr./m²
Kamillevej 2 5953 Tranekær	56 m²	174 m	02-07-2026	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Røllikevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	62 m²	581 m	06-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu