Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Kystvej 10

Fritidshus · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.410 kr/m².1.474.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.096.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1297,93 pct. siden dec. 2002
150k970k1,8M2,6M3,4M199319982001200420072013201620192022202531. dec. 2002230.000 kr.31. dec. 2020150.000 kr.I dag · vores estimat2.096.891 kr.Markedet · 1993476.836 kr.Markedet · 1994535.072 kr.Markedet · 1995459.172 kr.Markedet · 1998579.232 kr.Markedet · 1999542.800 kr.Markedet · 2000817.788 kr.Markedet · 2001332.488 kr.Markedet · 2002660.744 kr.Markedet · 2003690.000 kr.Markedet · 20041.242.552 kr.Markedet · 20051.255.616 kr.Markedet · 2006311.052 kr.Markedet · 20073.428.288 kr.Markedet · 2011847.412 kr.Markedet · 2012431.296 kr.Markedet · 2013958.364 kr.Markedet · 2014613.364 kr.Markedet · 20151.010.344 kr.Markedet · 2016686.872 kr.Markedet · 20171.224.520 kr.Markedet · 2018959.376 kr.Markedet · 20191.009.056 kr.Markedet · 2020970.324 kr.Markedet · 2021300.564 kr.Markedet · 20223.404.920 kr.Markedet · 2023754.768 kr.Markedet · 20241.909.828 kr.Markedet · 20252.509.116 kr.Markedet · 20261.657.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
230.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Solgt, familiehandel230.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 12
4771 Kalvehave		99 m²18 m12-02-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Egevej 8
4771 Kalvehave		90 m²567 m11-09-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²
Bøgevej 13
4771 Kalvehave		88 m²505 m15-05-20261.725.000 kr.19.602 kr./m²
Ulvsundvej 1A
4771 Kalvehave		79 m²290 m22-01-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Ulvsundvej 32
4771 Kalvehave		82 m²758 m05-12-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Ny Pilevej 7
4771 Kalvehave		81 m²876 m02-12-2023825.000 kr.10.185 kr./m²
Ny Pilevej 1
4771 Kalvehave		110 m²866 m05-11-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Granvej 6
4771 Kalvehave		63 m²659 m08-04-20261.135.000 kr.18.016 kr./m²
Ulvsundvej 16
4771 Kalvehave		58 m²430 m14-10-20241.200.000 kr.20.690 kr./m²
Hasselvej 10
4771 Kalvehave		61 m²747 m25-05-20241.350.000 kr.22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden