Okslundvej 34, Lindknud, 6650 Brørup — Villa · 149 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.362 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.489 kr/m².1.193.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.784.660 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 2.435.364 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	153 m²	736 m	04-06-2024	955.000 kr.	6.242 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud 6650 Brørup	159 m²	781 m	02-12-2025	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	819 m	28-08-2024	1.494.000 kr.	9.166 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud 6650 Brørup	131 m²	673 m	12-04-2024	835.000 kr.	6.374 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	616 m	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	1,9 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Vinkelvej 6, Lindknud 6650 Brørup	233 m²	477 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	6.223 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	5,8 km	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	5,6 km	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	5,8 km	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu