Oldrupvej 15

Villa · 208 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 4.797 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 4797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.464 kr/m².1.888.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOldrupvej gns: 12.770 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-27,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.370.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+848,09 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004250.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldrupvej 12 8350 Hundslund	174 m²	334 m	11-03-2026	1.750.000 kr.	10.057 kr./m²
Oldrupvej 10 8350 Hundslund	164 m²	366 m	17-08-2026	2.570.000 kr.	15.671 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup 8350 Hundslund	139 m²	1,7 km	09-02-2026	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Sondrupvej 8 8350 Hundslund	212 m²	580 m	21-08-2024	1.095.000 kr.	5.165 kr./m²
Landevejen 12 8350 Hundslund	202 m²	578 m	21-03-2024	1.545.000 kr.	7.649 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup 8350 Hundslund	205 m²	1,1 km	20-01-2026	1.740.000 kr.	8.488 kr./m²
Torupvej 33, Torup 8350 Hundslund	203 m²	1,1 km	02-12-2025	2.130.000 kr.	10.493 kr./m²
Søndervej 29 8350 Hundslund	187 m²	704 m	14-08-2026	2.125.000 kr.	11.364 kr./m²
Torupvej 7 8350 Hundslund	186 m²	727 m	12-06-2026	2.500.000 kr.	13.441 kr./m²
Torupvej 21 8350 Hundslund	173 m²	906 m	09-11-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu