Flygelvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.743 kr/m².2.675.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlygelvej gns: 15.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.226.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,74 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flygelvej 1 4200 Slagelse	137 m²	30 m	24-08-2024	2.065.000 kr.	15.073 kr./m²
Flygelvej 9 4200 Slagelse	184 m²	94 m	05-05-2024	2.695.000 kr.	14.647 kr./m²
Flygelvej 10 4200 Slagelse	202 m²	69 m	01-04-2025	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²
Fagotvej 4 4200 Slagelse	143 m²	214 m	14-10-2026	1.980.000 kr.	13.846 kr./m²
Pilagervej 5 4200 Slagelse	140 m²	406 m	25-08-2024	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Trommevej 8 4200 Slagelse	145 m²	181 m	05-08-2025	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Bachsvej 8 4200 Slagelse	138 m²	420 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Jonsgården 8 4200 Slagelse	142 m²	429 m	02-12-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Valbygårdsvej 18 4200 Slagelse	145 m²	347 m	09-01-2025	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Hartmannsvej 12 4200 Slagelse	138 m²	536 m	22-01-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu