Øster Hæsingevej 4, Ø Hæsinge

Villa · 205 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.990 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1990 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.427 kr/m².1.399.500 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.720.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,81 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	112 m²	104 m	13-08-2025	635.000 kr.	5.670 kr./m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	194 m²	1,6 km	18-02-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	4,6 km	21-08-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	4,6 km	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	4,4 km	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Mellemhaverne 10 5600 Faaborg	171 m²	4,6 km	03-11-2025	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	4,6 km	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	4,5 km	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	4,8 km	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	4,0 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu