Bragesvej 83, 4220 Korsør — Rækkehus · 91 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.570 kr/m².1.316.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 13.708 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-12,90 pct.
3Vores vurdering1.241.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2003 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 65 4220 Korsør	91 m²	63 m	02-07-2024	1.165.000 kr.	12.802 kr./m²
Bragesvej 63 4220 Korsør	91 m²	67 m	04-07-2024	1.475.000 kr.	16.209 kr./m²
Bragesvej 101 4220 Korsør	91 m²	72 m	11-07-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Bragesvej 61 4220 Korsør	91 m²	74 m	28-07-2025	1.130.000 kr.	12.418 kr./m²
Bragesvej 67 4220 Korsør	93 m²	57 m	04-09-2025	1.085.000 kr.	11.667 kr./m²
Bragesvej 109 4220 Korsør	93 m²	102 m	26-03-2025	1.298.000 kr.	13.957 kr./m²
Bragesvej 51 4220 Korsør	93 m²	104 m	15-01-2024	1.260.000 kr.	13.548 kr./m²
Bragesvej 34 4220 Korsør	88 m²	81 m	22-07-2026	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Bragesvej 120 4220 Korsør	88 m²	88 m	07-12-2023	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Bragesvej 94 4220 Korsør	87 m²	122 m	06-07-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu