St Blichersgade 10

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 296 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.126 kr/m².784.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 15.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+40,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 924% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.270.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-81,63 pct. siden okt. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1989 · Alm. Salg: 430.000 kr.
31. mar. 2003 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 6.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte6.915.000 kr.
2003mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1989okt.Ejerskifte430.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	328 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	149 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	342 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Rosenvængets Alle 56 9700 Brønderslev	110 m²	491 m	15-08-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	717 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Rømersvej 12 9700 Brønderslev	110 m²	576 m	20-08-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	513 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Åkjærsgade 18 9700 Brønderslev	113 m²	443 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	378 m	20-08-2026	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	378 m	10-06-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu