Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Halsvej 209, Vester Hassing

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.478 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 164 m².2.211.048 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,37 pct. siden apr. 2003
526k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat2.118.290 kr.Markedet · 1992652.556 kr.Markedet · 1993875.596 kr.Markedet · 1994776.704 kr.Markedet · 1995689.948 kr.Markedet · 1996680.928 kr.Markedet · 1997992.036 kr.Markedet · 1998931.684 kr.Markedet · 19991.075.348 kr.Markedet · 2000905.116 kr.Markedet · 20011.148.328 kr.Markedet · 20021.246.400 kr.Markedet · 20031.018.932 kr.Markedet · 20041.198.676 kr.Markedet · 20051.166.532 kr.Markedet · 2006774.572 kr.Markedet · 20071.791.864 kr.Markedet · 20081.592.932 kr.Markedet · 20091.484.528 kr.Markedet · 20101.352.180 kr.Markedet · 20111.576.860 kr.Markedet · 20121.635.736 kr.Markedet · 20131.529.300 kr.Markedet · 20141.688.216 kr.Markedet · 20151.693.956 kr.Markedet · 20161.392.524 kr.Markedet · 20172.064.596 kr.Markedet · 20181.999.160 kr.Markedet · 20191.579.484 kr.Markedet · 20202.069.024 kr.Markedet · 20211.992.436 kr.Markedet · 20222.248.932 kr.Markedet · 20232.470.660 kr.Markedet · 20242.614.488 kr.Markedet · 20252.259.428 kr.Markedet · 20261.808.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²450 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²112 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²86 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²88 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²103 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,3 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²800 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²2,2 km28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²639 m11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Halsvej 91
9310 Vodskov		169 m²4,9 km03-09-20262.900.000 kr.17.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden