Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ulvekæden 13

Rækkehus · 98 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 359 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.224 kr/m².1.899.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvekæden gns: 17.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,65 pct. siden jun. 2003
218k778k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20031.085.000 kr.I dag · vores estimat1.732.236 kr.Markedet · 1992413.266 kr.Markedet · 1993516.068 kr.Markedet · 1994656.404 kr.Markedet · 1995559.482 kr.Markedet · 1996641.900 kr.Markedet · 19971.106.812 kr.Markedet · 1998891.604 kr.Markedet · 1999965.790 kr.Markedet · 2000719.124 kr.Markedet · 2001751.562 kr.Markedet · 20021.052.814 kr.Markedet · 20031.097.600 kr.Markedet · 20041.104.950 kr.Markedet · 20051.144.248 kr.Markedet · 20061.097.796 kr.Markedet · 20071.831.620 kr.Markedet · 20081.602.300 kr.Markedet · 20091.152.970 kr.Markedet · 20101.431.780 kr.Markedet · 20111.499.400 kr.Markedet · 2012897.680 kr.Markedet · 20131.348.872 kr.Markedet · 20141.282.722 kr.Markedet · 20151.424.528 kr.Markedet · 20161.376.508 kr.Markedet · 2017288.708 kr.Markedet · 20181.464.708 kr.Markedet · 20191.418.256 kr.Markedet · 20201.571.332 kr.Markedet · 20212.352.588 kr.Markedet · 20221.624.938 kr.Markedet · 20231.700.594 kr.Markedet · 20241.863.862 kr.Markedet · 20252.031.932 kr.Markedet · 20261.984.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvekæden 27
7100 Vejle		100 m²37 m16-12-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Ulvekæden 23
7100 Vejle		100 m²56 m18-07-20241.845.000 kr.18.450 kr./m²
Ulvekæden 45
7100 Vejle		100 m²64 m21-01-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Ulvekæden 3
7100 Vejle		100 m²74 m23-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Ulvekæden 39
7100 Vejle		100 m²81 m15-07-20262.695.000 kr.26.950 kr./m²
Ulvekæden 19
7100 Vejle		100 m²83 m17-02-20241.735.000 kr.17.350 kr./m²
Ulvekæden 67
7100 Vejle		102 m²121 m14-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
H C Lumbyes Vej 75
7100 Vejle		99 m²1,4 km03-04-20251.662.500 kr.16.793 kr./m²
Absalonsvej 18A
7100 Vejle		90 m²814 m24-12-20252.165.000 kr.24.056 kr./m²
H C Lumbyes Vej 21
7100 Vejle		100 m²1,3 km02-09-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden