Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Tronkærvej 174

Landejendom · 296 m²

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 120.061 m², 6 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Etager
2
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Grundareal
120061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)120061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.798.570 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,96 pct. siden aug. 2003
1,1M5,8M10,5M15,1M19,8M199219972003200520102014201620192021202517. aug. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat7.798.570 kr.Markedet · 19922.392.568 kr.Markedet · 19961.660.856 kr.Markedet · 19973.521.808 kr.Markedet · 20001.267.768 kr.Markedet · 20034.420.760 kr.Markedet · 20042.664.000 kr.Markedet · 20051.665.888 kr.Markedet · 20074.686.568 kr.Markedet · 20101.664.112 kr.Markedet · 20113.148.552 kr.Markedet · 20142.985.160 kr.Markedet · 20153.079.880 kr.Markedet · 20168.044.984 kr.Markedet · 20177.583.224 kr.Markedet · 20196.089.312 kr.Markedet · 20207.643.904 kr.Markedet · 20214.856.176 kr.Markedet · 20223.700.000 kr.Markedet · 20254.983.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (landejendom)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.798.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tronkærvej 125
8541 Skødstrup		224 m²771 m18-08-20252.998.000 kr.13.384 kr./m²
Tronkærvej 100
8541 Skødstrup		175 m²1,0 km07-08-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden