Ravnsbjergvej 5, Linde

Landejendom · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 105.301 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 105301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.247 kr/m².4.150.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)105301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.756.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,76 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.756.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1986Ombygning
1980Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindekærvej 6, Linde 7600 Struer	213 m²	1,1 km	26-02-2024	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	4,5 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	4,4 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	4,5 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	2,6 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	5,8 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	6,6 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Søllergårdvej 3, Vejrum 7600 Struer	257 m²	5,3 km	12-08-2026	12.700.000 kr.	49.416 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	8,7 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	8,5 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu