Mårumvej 25A

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.937 kr/m².2.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMårumvej gns: 17.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.484.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,26 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	37 m	31-10-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	37 m	11-09-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	243 m	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Drosselvangen 7 3230 Græsted	135 m²	208 m	27-12-2024	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Rosendalsvej 5 3230 Græsted	136 m²	334 m	01-11-2024	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Græsted Hovedgade 41 3230 Græsted	140 m²	511 m	23-07-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Rosendalsvej 3 3230 Græsted	144 m²	334 m	15-05-2026	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Gøgevangen 13 3230 Græsted	150 m²	89 m	06-09-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Gøgevangen 15 3230 Græsted	150 m²	93 m	08-03-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Præstevejen 20 3230 Græsted	134 m²	463 m	03-08-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu