Øre-Ager 2, Udsholt

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 666 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 42 m².1.306.662 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.537.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,98 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 223.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg223.500 kr.
1999aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomager 17, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	161 m	22-01-2025	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	323 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	323 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Bygvænget 12, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	708 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Digeager 7, Udsholt 3230 Græsted	40 m²	540 m	06-09-2026	2.582.500 kr.	64.562 kr./m²
Bred-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	264 m	11-11-2023	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Udsholt Strandvej 159A 3230 Græsted	43 m²	1,1 km	28-08-2026	2.950.000 kr.	68.605 kr./m²
Udsholt Strandvej 159A 3230 Græsted	43 m²	1,1 km	24-03-2025	2.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Vidie-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	779 m	23-06-2026	2.127.000 kr.	45.255 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt 3230 Græsted	49 m²	412 m	07-07-2025	2.490.000 kr.	50.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu