Flyndervej 14, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.477 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 90 m².1.800.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.819.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Ejerandel overdraget
1983nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flyndervej 21, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	108 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Flyndervej 22, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	100 m	22-09-2024	1.580.000 kr.	23.235 kr./m²
Flyndervej 6, st., Vorupør 7700 Thisted	140 m²	121 m	18-04-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	432 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	204 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Kuttervej 14, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	554 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Nordsøvej 226, Vorupør 7700 Thisted	91 m²	603 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Tunvej 4, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	277 m	21-08-2026	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Store Knuds Vej 16, Vorupør 7700 Thisted	88 m²	576 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	368 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu