Engvejen 16

Fritidshus · 140 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.699 kr/m².3.188.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvejen gns: 22.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-61,60 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering3.627.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,66 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009825.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	148 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	33 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	1,2 km	13-05-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	904 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Jensbjergvænget 14 5466 Asperup	144 m²	3,3 km	07-07-2024	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	754 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	879 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	753 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Jensbjergvænget 3 5466 Asperup	124 m²	3,2 km	08-04-2025	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	655 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu