Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vinkelvej 23

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.645 kr/m².3.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.846.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,52 pct. siden feb. 2003
595k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20031.669.051 kr.I dag · vores estimat2.846.072 kr.Markedet · 1992672.490 kr.Markedet · 1993833.560 kr.Markedet · 1994711.750 kr.Markedet · 1995661.830 kr.Markedet · 1996681.200 kr.Markedet · 1997913.250 kr.Markedet · 19981.093.170 kr.Markedet · 19991.055.860 kr.Markedet · 20001.259.440 kr.Markedet · 20011.318.200 kr.Markedet · 20021.623.180 kr.Markedet · 20031.549.470 kr.Markedet · 20041.669.330 kr.Markedet · 20051.915.550 kr.Markedet · 20062.536.300 kr.Markedet · 20072.853.630 kr.Markedet · 20082.506.530 kr.Markedet · 20091.674.790 kr.Markedet · 20101.903.590 kr.Markedet · 20112.223.780 kr.Markedet · 20122.001.350 kr.Markedet · 20131.950.000 kr.Markedet · 20141.543.750 kr.Markedet · 20152.096.510 kr.Markedet · 20162.087.540 kr.Markedet · 20172.398.760 kr.Markedet · 20182.136.810 kr.Markedet · 20192.300.740 kr.Markedet · 20202.455.570 kr.Markedet · 20212.892.760 kr.Markedet · 20223.381.950 kr.Markedet · 20232.743.780 kr.Markedet · 20242.828.670 kr.Markedet · 20253.270.800 kr.Markedet · 20263.568.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2003 · Alm. Salg
1.669.051 kr.
I dag · vores estimat
2.846.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.669.051 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²247 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²40 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²93 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Stagetornsvej 25
3600 Frederikssund		128 m²350 m25-02-20253.150.000 kr.24.609 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²118 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²
Marbækvej 27
3600 Frederikssund		129 m²440 m23-09-20252.940.000 kr.22.791 kr./m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²477 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Bygvænget 11
3600 Frederikssund		135 m²270 m16-03-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Vestervej 61
3600 Frederikssund		132 m²472 m21-05-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Marbækvej 26
3600 Frederikssund		128 m²475 m08-03-20242.975.000 kr.23.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden