Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Købelevvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.039 kr/m².5.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbelevvej gns: 33.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.953.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,09 pct. siden feb. 2003
830k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.600.000 kr.I dag · vores estimat5.953.449 kr.Markedet · 1992919.350 kr.Markedet · 1993895.500 kr.Markedet · 19941.086.750 kr.Markedet · 1995907.050 kr.Markedet · 19961.033.350 kr.Markedet · 19971.490.550 kr.Markedet · 19981.769.550 kr.Markedet · 19991.678.350 kr.Markedet · 20001.703.250 kr.Markedet · 20011.886.100 kr.Markedet · 20021.890.750 kr.Markedet · 20031.879.050 kr.Markedet · 20042.000.400 kr.Markedet · 20052.797.500 kr.Markedet · 20063.832.350 kr.Markedet · 20074.015.500 kr.Markedet · 20083.333.900 kr.Markedet · 20092.900.850 kr.Markedet · 20103.130.500 kr.Markedet · 20113.577.650 kr.Markedet · 20122.695.050 kr.Markedet · 20133.269.250 kr.Markedet · 20142.807.250 kr.Markedet · 20153.328.650 kr.Markedet · 20163.586.950 kr.Markedet · 20173.499.950 kr.Markedet · 20183.522.000 kr.Markedet · 20193.760.050 kr.Markedet · 20204.253.550 kr.Markedet · 20214.740.600 kr.Markedet · 20225.340.900 kr.Markedet · 20234.741.950 kr.Markedet · 20244.904.550 kr.Markedet · 20255.314.800 kr.Markedet · 20266.782.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.953.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²19 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²117 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²128 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Meteorvej 16
2730 Herlev		145 m²303 m11-06-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²414 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Meteorvej 2
2730 Herlev		140 m²193 m27-08-20255.325.000 kr.38.036 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²728 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Topasvej 9
2730 Herlev		142 m²311 m10-12-20235.300.000 kr.37.324 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²762 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Køllegårdsvej 47
2730 Herlev		148 m²667 m02-09-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden