Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Haderslevvej 3

Rækkehus · 82 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.344 kr/m².1.555.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,20 pct. siden feb. 2003
205k627k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2003985.000 kr.I dag · vores estimat1.627.250 kr.Markedet · 1992205.000 kr.Markedet · 1993415.002 kr.Markedet · 1994347.762 kr.Markedet · 1995480.766 kr.Markedet · 1996527.096 kr.Markedet · 1997649.522 kr.Markedet · 1998466.252 kr.Markedet · 1999632.302 kr.Markedet · 2000673.302 kr.Markedet · 2001743.412 kr.Markedet · 2002848.454 kr.Markedet · 2003961.368 kr.Markedet · 20041.014.504 kr.Markedet · 20051.078.792 kr.Markedet · 20061.151.936 kr.Markedet · 20071.240.086 kr.Markedet · 20081.335.944 kr.Markedet · 20091.127.500 kr.Markedet · 20101.034.348 kr.Markedet · 20111.071.576 kr.Markedet · 2012564.488 kr.Markedet · 20131.168.500 kr.Markedet · 20141.104.458 kr.Markedet · 2015997.120 kr.Markedet · 2016924.550 kr.Markedet · 20171.119.792 kr.Markedet · 20181.212.042 kr.Markedet · 20191.225.244 kr.Markedet · 20201.360.872 kr.Markedet · 20211.400.478 kr.Markedet · 20221.562.920 kr.Markedet · 20231.266.736 kr.Markedet · 20241.435.000 kr.Markedet · 20251.544.962 kr.Markedet · 20261.444.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2003 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 9
4200 Slagelse		82 m²71 m29-04-20251.387.500 kr.16.921 kr./m²
Koldingvej 13
4200 Slagelse		82 m²76 m01-09-20241.570.000 kr.19.146 kr./m²
Koldingvej 25
4200 Slagelse		78 m²77 m07-12-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Snebærvej 16
4200 Slagelse		82 m²729 m20-05-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Koldingvej 21
4200 Slagelse		75 m²69 m13-01-20261.465.000 kr.19.533 kr./m²
Koldingvej 12
4200 Slagelse		75 m²76 m01-07-20261.440.000 kr.19.200 kr./m²
Snebærvej 14
4200 Slagelse		84 m²729 m12-09-20241.630.000 kr.19.405 kr./m²
Nørrevoldgade 18
4200 Slagelse		81 m²1,4 km29-05-20261.895.000 kr.23.395 kr./m²
Nørrevoldgade 20
4200 Slagelse		81 m²1,4 km20-05-20261.425.000 kr.17.593 kr./m²
Nørrevoldgade 12
4200 Slagelse		84 m²1,4 km11-02-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden