Kildevej 3

Villa · 113 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.995 kr/m².1.682.542 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 10.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.355.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,72 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	103 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	142 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	319 m	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	519 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	91 m	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	833 m	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	941 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	807 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	507 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	1,3 km	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu