Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Fuglebakken 4

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.163 kr/m².1.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,31 pct. siden maj 2003
654k959k1,3M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 2003990.000 kr.I dag · vores estimat1.309.831 kr.Markedet · 1992653.904 kr.Markedet · 1993726.750 kr.Markedet · 1994744.534 kr.Markedet · 1995737.694 kr.Markedet · 1996757.872 kr.Markedet · 1997977.436 kr.Markedet · 1998843.201 kr.Markedet · 19991.241.802 kr.Markedet · 20001.177.506 kr.Markedet · 20011.037.970 kr.Markedet · 20021.209.483 kr.Markedet · 20031.197.000 kr.Markedet · 20041.177.677 kr.Markedet · 20051.351.584 kr.Markedet · 20061.381.509 kr.Markedet · 20071.376.892 kr.Markedet · 20081.455.381 kr.Markedet · 20091.470.258 kr.Markedet · 20101.251.378 kr.Markedet · 20111.611.162 kr.Markedet · 20121.539.000 kr.Markedet · 20131.496.250 kr.Markedet · 2014866.457 kr.Markedet · 20151.319.949 kr.Markedet · 20161.163.655 kr.Markedet · 20171.427.337 kr.Markedet · 20181.167.417 kr.Markedet · 20191.386.297 kr.Markedet · 20201.566.702 kr.Markedet · 20211.781.307 kr.Markedet · 20221.568.754 kr.Markedet · 20231.739.583 kr.Markedet · 20241.804.392 kr.Markedet · 20251.470.087 kr.Markedet · 20261.250.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²87 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²233 m09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²221 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Fuglebakken 30
7600 Struer		114 m²318 m26-08-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²144 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²634 m10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²
Ringgade 122
7600 Struer		167 m²453 m02-12-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²202 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²235 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Gimsinghøje 25
7600 Struer		177 m²550 m29-05-20262.300.000 kr.12.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden