Østerbrogade 7, Humlum

Villa · 157 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.611 kr/m².1.215.200 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.716.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,20 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
11. mar. 2021 · Alm. Salg: 664.659 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt på tvangsauktion664.659 kr.
2020dec.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte800.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	554 m	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	504 m	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	563 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Grønnevej 8, Humlum 7600 Struer	178 m²	296 m	19-06-2026	1.422.000 kr.	7.989 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	119 m	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	438 m	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	85 m	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	2,6 km	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	3,7 km	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	3,8 km	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu