Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rebæk Alle 74

Fritidshus · 50 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 308 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.376 kr/m².2.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 31.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+692,71 pct. siden sep. 2002
118k782k1,4M2,1M2,8M1992199920032007201120152019202319. sep. 2002216.000 kr.20. feb. 2003216.000 kr.I dag · vores estimat1.712.258 kr.Markedet · 1992121.000 kr.Markedet · 1994119.550 kr.Markedet · 1997118.400 kr.Markedet · 1998196.450 kr.Markedet · 1999183.350 kr.Markedet · 2000230.500 kr.Markedet · 2001150.000 kr.Markedet · 2002131.600 kr.Markedet · 2003181.800 kr.Markedet · 2004474.150 kr.Markedet · 2005263.900 kr.Markedet · 20061.250.000 kr.Markedet · 20071.146.550 kr.Markedet · 2008755.550 kr.Markedet · 2009372.800 kr.Markedet · 2010394.750 kr.Markedet · 2011638.350 kr.Markedet · 2012773.050 kr.Markedet · 2013491.950 kr.Markedet · 2014456.150 kr.Markedet · 2015565.000 kr.Markedet · 2016466.650 kr.Markedet · 2017612.950 kr.Markedet · 20181.118.400 kr.Markedet · 20191.198.800 kr.Markedet · 20201.666.650 kr.Markedet · 20211.363.300 kr.Markedet · 20221.455.750 kr.Markedet · 20231.771.550 kr.Markedet · 20242.011.250 kr.Markedet · 20252.098.200 kr.Markedet · 20262.543.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2002 · Alm. Salg
216.000 kr.
20. feb. 2003 · Alm. Salg
216.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt på tvangsauktion216.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte216.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Alle 55
2650 Hvidovre		67 m²115 m09-07-20253.550.000 kr.52.985 kr./m²
Højstensvej 8
2650 Hvidovre		53 m²127 m27-06-20252.650.000 kr.50.000 kr./m²
Skelkær 21
2650 Hvidovre		53 m²164 m08-02-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Grustoften 15
2650 Hvidovre		45 m²114 m17-09-20241.095.000 kr.24.333 kr./m²
Hovager 6
2650 Hvidovre		56 m²155 m07-10-20242.495.000 kr.44.554 kr./m²
Vesterskel 31
2650 Hvidovre		56 m²229 m22-01-20252.350.000 kr.41.964 kr./m²
Grustoften 28
2650 Hvidovre		57 m²96 m24-06-20241.895.000 kr.33.246 kr./m²
Dyrbæk 24
2650 Hvidovre		57 m²96 m09-06-20262.530.000 kr.44.386 kr./m²
Træholmen 14
2650 Hvidovre		57 m²116 m09-06-20262.900.000 kr.50.877 kr./m²
Porsdam 13
2650 Hvidovre		57 m²121 m26-08-20262.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden